Ипотечный кредит по государственной программе «7-20-25» выдается для приобретения нового жилья на первичном рынке. Ставка вознаграждения составляет 7% годовых и фиксируется на весь срок займа, который может достигать 25 лет. Первоначальный взнос — от 20% от залоговой стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит предоставляется в тенге гражданам Республики Казахстан.
Фиксированная годовая ставка вознаграждения на весь срок кредитования.
Минимальный размер первоначального взноса от стоимости жилья.
Максимальный срок ипотечного кредита (до 300 месяцев).
Сумма кредита и регионы
Максимальная сумма ипотечного займа зависит от региона, в котором приобретается недвижимость. Минимальная сумма кредита для всех регионов составляет 150 тыс. тенге. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) составляет от 7,1% до 7,2%.
| Максимальная сумма займа | Города и регионы |
|---|---|
| До 20 млн ₸ | Нур-Султан (Астана), Алматы (и их пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент |
| До 16 млн ₸ | Караганда, Туркестан |
| До 12 млн ₸ | Другие регионы Республики Казахстан |
Залоговым обеспечением по кредиту выступает приобретаемая недвижимость. Заем можно использовать только на покупку нового жилья, введенного в эксплуатацию. Финансирование вторичного рынка недвижимости по данной программе не предусмотрено.
Условия для заемщика
Для получения ипотеки в АО "Евразийский банк" по программе "7-20-25" необходимо соответствовать ряду критериев. Банк принимает заявки в своих филиалах и отделениях в 20 городах Казахстана.
-
Гражданство и возраст: Заемщик должен быть гражданином Республики Казахстан в возрасте от 21 года. На момент полного погашения кредита возраст не должен превышать установленного пенсионного возраста.
-
Доход и стаж: Необходимо документальное подтверждение доходов. Стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев.
-
Отсутствие жилья: У заемщика и его супруга/супруги не должно быть в собственности жилья на территории Казахстана в течение последних 18 месяцев до подачи заявки.
-
Кредитная история и участие в программе: Отсутствие непогашенной задолженности по другим ипотечным займам. Заемщик не должен был ранее участвовать в программе "7-20-25".
Оформление и документы
Процесс получения ипотеки включает подачу заявки, предоставление документов, рассмотрение банком, подписание договора и перечисление средств. Для оформления заявки необходим следующий пакет документов:
-
Удостоверение личности: Оригинал документа, удостоверяющего личность гражданина РК.
-
Подтверждение доходов: Выписка из пенсионного фонда и справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев.
-
Дополнительные документы: Банк может запросить иные документы для подтверждения платежеспособности и соответствия условиям программы.
Одним из условий программы является отсутствие комиссий со стороны банка за оформление и обслуживание ипотечного займа. Также не требуется обязательное страхование залоговой недвижимости, однако заемщик может оформить страховку по собственному желанию.
Расчет и погашение кредита
Погашение ипотеки производится ежемесячно. Заемщик может выбрать один из двух графиков платежей: аннуитетный (равными платежами в течение всего срока) или дифференцированный (сумма платежа постепенно уменьшается). Внести платеж можно в кассе банка, через мобильное приложение Eurasian Bank или в терминалах самообслуживания.
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платеж (аннуитет):
Общая сумма выплат:
Переплата по процентам:
Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без применения штрафных санкций. С 31 августа 2025 года законодательство Казахстана запрещает банкам взимать штрафы и неустойки при досрочном погашении ипотеки физическими лицами, данная норма распространяется и на кредиты, оформленные до этой даты.
Контактная информация
Для получения консультации и подачи заявки на ипотечный кредит можно обратиться в АО "Евразийский банк".
- Телефоны контакт-центра: +7 (771) 000-72-22, +7 (700) 000-77-22
- Электронная почта: contactcenter@eubank.kz, info@eubank.kz
- Официальный сайт: eubank.kz
Проверено экспертом
