Ипотечные кредиты в Bank RBK доступны по двум программам со ставками вознаграждения от 7% до 22,5% годовых и сроком до 25 лет. Максимальная сумма займа достигает 75 000 000 тенге и зависит от выбранного продукта. Программы рассчитаны на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке, а также по государственной инициативе для покупки квартир в новостройках.
Сравнение ипотечных программ
Банк реализует два ипотечных продукта: собственную программу «Нужный кредит Ипотека» и государственную «Ипотека 7-20-25». Условия по ним отличаются в части процентных ставок, сроков, требований к заемщику и объекту недвижимости.
| Параметр | «Нужный кредит Ипотека» | «Ипотека 7-20-25» (госпрограмма) |
|---|---|---|
| Цель кредита | Приобретение жилья на первичном или вторичном рынке | Приобретение жилья только в новостройках |
| Сумма займа, тенге | От 2 000 000 до 75 000 000 | От 2 000 000 до 20 000 000 (с региональными лимитами) |
| Первоначальный взнос | От 30% от стоимости недвижимости | От 20% от стоимости жилья |
| Ставка вознаграждения | От 19% до 22,5% годовых | 7% годовых |
| ГЭСВ | От 25% | От 7,2% |
| Срок кредитования | От 36 до 180 месяцев (3-15 лет) | От 12 до 300 месяцев (1-25 лет) |
| Подтверждение дохода | Требуется за последние 6 месяцев | Требуется за последние 6 месяцев |
| Обеспечение | Приобретаемая недвижимость | Приобретаемая недвижимость |
| Комиссии | Рассчитываются индивидуально | Отсутствуют за предоставление и обслуживание займа |
| Страхование | Определяется условиями договора | Не обязательно. При наличии расходы несет банк |
Калькулятор ипотечного кредита
Для предварительного расчета ежемесячного платежа и общей переплаты можно использовать онлайн-калькулятор. Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок кредита, а затем выберите программу для просмотра ориентировочных расчетов. Результаты не являются публичной офертой.
Ежемесячный платеж
0 ₸
Общая переплата
0 ₸
Сумма кредита
0 ₸
Условия для заемщика
Для получения ипотечного кредита заемщик должен соответствовать определенным критериям. Основные требования к возрасту и гражданству являются общими для обеих программ, однако по государственной программе «7-20-25» действуют дополнительные условия, касающиеся наличия собственности.
Общие условия
-
Гражданство: Республика Казахстан.
-
Минимальный возраст: 21 год на момент подачи заявки.
-
Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет для мужчин, 63 года для женщин.
-
Доход: Наличие подтвержденного дохода от трудовой или предпринимательской деятельности за последние 6 месяцев.
Дополнительно для «Ипотеки 7-20-25»
-
Отсутствие жилья: У заемщика не должно быть жилья на праве собственности на территории РК.
-
Исключения: Допускается наличие комнат в общежитиях площадью менее 15 м² на члена семьи или аварийного жилья (с подтверждающим документом от акимата).
-
Кредитная история: Отсутствие непогашенной задолженности по другим ипотечным займам, включая займы по программе «7-20-25».
Для программы «7-20-25» максимальная сумма займа зависит от региона: до 25 млн тенге для Астаны, Алматы, Актау, Атырау, Шымкента; до 20 млн тенге для Караганды; до 15 млн тенге для остальных регионов.
Список документов
Для рассмотрения заявки на ипотечный кредит необходимо подготовить пакет документов. Список может быть дополнен по запросу банка в зависимости от индивидуальной ситуации заемщика.
-
Удостоверение личности: Оригинал документа заемщика, созаемщика (если есть), залогодателя и супруга/супруги с ИИН.
-
Документы о семейном положении: Копия свидетельства о заключении или расторжении брака, брачный контракт (при наличии).
-
Подтверждение доходов: Справка о доходах за последние полные 6 месяцев, отражающая заработную плату и иные поступления.
-
Документы на недвижимость: Копии правоустанавливающих, технических и идентификационных документов на приобретаемый объект.
-
Документ продавца: Копия удостоверения личности продавца недвижимости.
Порядок оформления и погашения
Процедура получения ипотеки включает несколько последовательных шагов, начиная с подачи онлайн-заявки и заканчивая получением средств. Решение по кредиту принимается в срок до 5 рабочих дней.
Онлайн-заявка
Заполнение анкеты на сайте банка с указанием ФИО, ИИН и контактных данных.
Встреча с менеджером
После обработки заявки сотрудник банка связывается для назначения встречи в отделении.
Предоставление документов
На встрече заемщик передает менеджеру полный пакет собранных документов для проверки и анализа.
Решение банка
Банк рассматривает заявку и принимает решение об одобрении или отказе в кредитовании.
Подписание договора и получение средств
В случае положительного решения стороны подписывают кредитный договор, после чего банк перечисляет средства на покупку недвижимости.
Погашение ежемесячных платежей по ипотеке производится одним из следующих способов:
- В кассах отделений Bank RBK;
- Через банкоматы с функцией приема наличных (CASH-IN);
- В платежных терминалах Qiwi и Касса24;
- Через мобильное приложение MY RBK.
Проверено экспертом
