Годовая ставка вознаграждения по жилищному строительному сберегательному вкладу в АО «Отбасы банк» составляет от 10% до 11,2%. Дополнительно на сумму годового пополнения, не превышающую лимит в 200 МРП (месячный расчетный показатель), начисляется премия государства в размере до 20%. Накопленные средства предназначены для покупки, строительства или ремонта жилья с возможностью получения жилищного займа по ставке от 3,5% годовых.
Параметры жилищного строительного депозита
Основной продукт банка — «Жилищный строительный сберегательный вклад». Его ключевые условия определяются как внутренними тарифами банка, так и законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях. Все вклады открываются и ведутся исключительно в тенге.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Валюта вклада | Тенге (KZT) |
| Минимальная сумма для открытия | 500 тенге |
| Максимальная сумма вклада | Не ограничена |
| Базовая ставка вознаграждения | От 10% до 11,2% годовых |
| Минимальный срок накопления | 3 года |
| Комиссия за открытие и обслуживание | 0 тенге |
| Комиссия за пополнение | 0 тенге |
| Ставка при досрочном расторжении | От 0,1% до 2% годовых (премия государства аннулируется) |
| Страхование | Гарантировано государством |
Кроме основного продукта, доступны специальные депозиты для детей, которые можно открыть на имя несовершеннолетнего, а также вклады в рамках государственных программ для отдельных категорий граждан.
Премия государства: расчёт и условия начисления
Ежегодно на сумму пополнения депозита начисляется государственная премия. Она составляет 20% от суммы, внесённой на счёт в течение календарного года, но не может превышать установленный законом лимит в 200 МРП. Премия зачисляется на счёт вкладчика по итогам года.
Калькулятор государственной премии
-
Сохранение премии: Премия сохраняется при целевом использовании накоплений (покупка, ремонт, строительство жилья) или при уступке вклада близкому родственнику.
-
Потеря премии: В случае досрочного расторжения договора без целевого использования накопленные премии государства возвращаются в бюджет.
Получение жилищного займа
Основная цель накопления на депозите — получение жилищного займа на льготных условиях. Для этого вкладчик должен выполнить три ключевых условия, установленных системой жилищных строительных сбережений.
Минимальный срок накопления на депозите.
Накопление не менее половины от необходимой суммы на жильё.
Ставка по жилищному займу после выполнения условий.
После выполнения этих условий вкладчик получает право оформить жилищный заём на оставшуюся сумму под ставку от 3,5% до 5% годовых. Конкретная ставка зависит от достигнутого оценочного показателя, который рассчитывается банком на основе срока и регулярности пополнений.
Процедура оформления и необходимые документы
Открыть счёт можно как в отделении банка, так и дистанционно через мобильное приложение или интернет-банкинг. Онлайн-оформление требует наличия электронной цифровой подписи (ЭЦП) для идентификации личности и подписания договора.
Требования к вкладчику
-
Гражданство: Гражданин Республики Казахстан или лицо, имеющее вид на жительство.
-
Возраст: Совершеннолетние (от 18 лет). Для несовершеннолетних счёт открывается законными представителями (родителями, опекунами).
-
Регистрация: Постоянный адрес регистрации в Казахстане.
Список документов
-
Удостоверение личности: Оригинал документа, удостоверяющего личность.
-
ИИН: Индивидуальный идентификационный номер.
-
Для детей: Свидетельство о рождении ребёнка и удостоверение личности законного представителя.
Ограничения и целевое использование средств
Система жилищных строительных сбережений предполагает строго целевое использование накопленных средств. Вкладчик может направить деньги, включая вознаграждение банка и премию государства, только на операции, связанные с улучшением жилищных условий.
-
Целевое назначение: Покупка квартиры, дома, земельного участка для строительства, строительство или ремонт жилья.
-
Досрочное расторжение: При снятии средств до истечения 3-летнего срока или без подтверждения целевого использования вкладчик теряет начисленную государственную премию, а ставка вознаграждения по вкладу пересчитывается по пониженному тарифу (0,1%-2% годовых).
-
Для физических лиц: Продукт недоступен для юридических лиц и предназначен только для индивидуальных клиентов.