Потребительский кредит под залог недвижимости от "Шинхан Банк Казахстан" – это возможность получить значительную сумму в тенге, используя недвижимость как гарантию возврата средств.
Что нужно знать о процентной ставке и сроках
Ставка по кредиту варьируется от 18% до 25% годовых (ЭПСВ от 19,9% до 30,0%), что делает его относительно дорогим вариантом финансирования. Срок кредитования может достигать 20 лет, что позволяет распределить выплаты на длительный период и уменьшить ежемесячную нагрузку. Важно учитывать, что льготного периода по процентам нет – начисления начинаются сразу после выдачи кредита.
Финансовая сторона вопроса: комиссии и суммы
Минимальная сумма кредита составляет 3 миллиона тенге, максимальная – 100 миллионов тенге. Хорошая новость: комиссия за выдачу и обслуживание кредита отсутствует. Однако, если вы решите погасить кредит досрочно в течение первых 12 месяцев, банк возьмет комиссию в размере 1% от суммы досрочного погашения.
Требования и документы: на что обратить внимание
Для получения кредита необходимо быть гражданином или иметь вид на жительство в Казахстане. Обязательным условием является наличие в собственности жилой или коммерческой недвижимости в Алматы или Нур-Султане, которая будет выступать в качестве залога. Необходимо подтвердить официальный доход за последние 6 месяцев, предоставив справку с места работы и выписку о пенсионных отчислениях. Также потребуются документы на недвижимость и согласие на получение кредитного отчета.
Где банк зарабатывает и как избежать переплат
Основной доход банка формируется за счет процентных платежей по кредиту. Важно внимательно рассчитать свои финансовые возможности, чтобы не допускать просрочек, так как за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности, но не более 10% годовых от суммы кредита. Досрочное погашение после первого года позволит избежать дополнительных комиссий и снизить общую переплату по кредиту.
Риски и как их минимизировать
Основной риск – потеря недвижимости в случае невыплаты кредита. Поэтому важно тщательно оценить свои финансовые возможности и убедиться, что вы сможете стабильно вносить ежемесячные платежи. Обязательное страхование залогового имущества также является важным аспектом, так как оно защитит вас от финансовых потерь в случае повреждения или уничтожения недвижимости.
В сухом остатке: кому подходит этот кредит
Кредит на потребительские цели под залог недвижимости от "Шинхан Банк Казахстан" может быть интересен тем, кто нуждается в крупной сумме денег на длительный срок и готов предоставить недвижимость в качестве залога. Он может быть полезен для финансирования крупных покупок, ремонта, образования или рефинансирования других кредитов. Однако, высокие процентные ставки и риск потери недвижимости требуют тщательного анализа и взвешенного решения. Перед подачей заявки рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями кредитования и проконсультироваться с финансовым консультантом.
Проверено экспертом